為推進(jìn)融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目銷售工作的順利開(kāi)展，我公司擬通過(guò)公開(kāi)征集的方式引入融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目備案、按揭及辦證代辦服務(wù)商駐場(chǎng)，為項(xiàng)目提供包括商品房的銷售簽約、備案、回款、產(chǎn)證辦理以及相關(guān)事務(wù)的服務(wù)。征集公告如下：

一、征集單位及項(xiàng)目概況

1、征集單位：湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司。

2、項(xiàng)目情況：融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)新嶺路與新梅路交叉口東南側(cè)。項(xiàng)目總占地約60畝，總建筑面積8.8萬(wàn)㎡，容積率2.2，項(xiàng)目規(guī)劃10棟小高層建筑，其中商品住宅樓9棟總計(jì)408套房源，面積區(qū)間134㎡-200㎡。

二、征集名稱及服務(wù)期限

融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目代辦服務(wù)商，服務(wù)期限自合同約定之日起計(jì)算，服務(wù)期限為2年。

三、適用及服務(wù)范圍

根據(jù)融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目購(gòu)房客戶需求，為購(gòu)房客戶提供銷售簽約、備案、回款、產(chǎn)權(quán)證辦理以及相關(guān)事務(wù)的服務(wù)，并提供駐場(chǎng)服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用由中選服務(wù)商向購(gòu)房客戶直接收取，公積金貸款客戶每戶收費(fèi)不超過(guò)1300元/戶，其他客戶每戶收費(fèi)不超過(guò)1000元/戶（不包含律師見(jiàn)證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理應(yīng)由開(kāi)發(fā)商/業(yè)主自行繳納的規(guī)/稅費(fèi)、產(chǎn)證登記費(fèi)、紙張耗材等費(fèi)用；含服務(wù)商執(zhí)行此次服務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、交通、稅費(fèi)等）。（具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件2）

四、申報(bào)條件

（一）基本資格要求

1.申報(bào)人須具有獨(dú)立的法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書(shū)），且營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內(nèi)。

2.申報(bào)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（不含處罰期限屆滿的）。信用信息查詢的查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），提供查詢記錄的網(wǎng)上彩色打印件并加蓋公章。

3.申報(bào)人有固定的辦公場(chǎng)所，提供辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或租賃合同）彩色復(fù)印件、辦公場(chǎng)所帶企業(yè)名稱（或企業(yè)LOGO）的彩色照片不少于3張。

4.申報(bào)人必須明確一名固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人（即授權(quán)委托人），并提供業(yè)務(wù)聯(lián)系人近半年連續(xù)3個(gè)月的社保繳存憑證。

5.申報(bào)人須提供廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書(shū)、資料真實(shí)承諾書(shū)。

6.申報(bào)人須提供近三年內(nèi)不少于1個(gè)長(zhǎng)沙地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目代辦業(yè)績(jī)證明（業(yè)績(jī)證明材料以合同為準(zhǔn)）。

7.本次公開(kāi)征集不接受聯(lián)合體申報(bào)。

（二）其他資格要求

申報(bào)人除滿足上述基本資格要求外，按項(xiàng)目特性及需求須同時(shí)具備下列資質(zhì)、資格條件： 

1.申報(bào)人須派1名業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，專職對(duì)口與征集單位處理項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中的有關(guān)事宜，并組建不少于4人的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供團(tuán)隊(duì)分工方案，并明確駐場(chǎng)服務(wù)形式。(提供擬任業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人及服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷并加蓋申請(qǐng)單位公章)。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)申請(qǐng)。

五、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)

綜合實(shí)力權(quán)重80%，商務(wù)報(bào)價(jià)20%；綜合實(shí)力評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：

六、申報(bào)文件的獲取

有意參與申報(bào)的企業(yè)，請(qǐng)于本公告在長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布之日（2024年3月8日）起，申報(bào)企業(yè)可通過(guò)官網(wǎng)鏈接自行下載相關(guān)申報(bào)文件（見(jiàn)附件）。

七、申報(bào)文件的遞交

（一）申報(bào)文件遞交方式

有意參與申報(bào)的企業(yè)，應(yīng)在申報(bào)文件遞交截止時(shí)間前由法定代表人或授權(quán)委托人（法定代表人持法定代表人身份證明及身份證原件、授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)及身份證原件，授權(quán)委托人須為擬任的固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人）將密封申報(bào)紙質(zhì)版文件和電子版申報(bào)文件（1個(gè)，U盤(pán)或光盤(pán)形式，采用申報(bào)紙質(zhì)版文件彩色掃描件，PDF格式，與申報(bào)紙質(zhì)版文件一起密封；申報(bào)文件電子版與申報(bào)文件紙質(zhì)版保持一致，否則視為無(wú)效申報(bào)文件）送達(dá)至長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)公司招采合約部統(tǒng)一封存。如因申報(bào)人原因逾期送達(dá)指定地點(diǎn)，或未按要求密封，或未按要求加寫(xiě)標(biāo)注的申報(bào)文件，征集人不予受理。密封包裝時(shí)應(yīng)保證所有資料的密封性及完整性，否則征集人不予受理。

（二）申報(bào)文件遞交截止時(shí)間

本次申報(bào)文件遞交截止時(shí)間2024年3月11日（星期一）下午16時(shí)30分，逾時(shí)不予接受。申報(bào)時(shí)間截止后，由集團(tuán)公司紀(jì)檢部門(mén)及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)共同見(jiàn)證資料接受情況，并當(dāng)場(chǎng)封存。

（三）申報(bào)文件遞交地點(diǎn)

長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司一樓招采合約部。

（四）申報(bào)文件的密封和標(biāo)記

申報(bào)文件紙質(zhì)版與電子版一起包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋申報(bào)人單位公章。封套上須寫(xiě)明：征集人名稱，申報(bào)人全稱，申報(bào)人的地址，固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人及電話。

申報(bào)文件在2024年3月11日（星期一）下午16時(shí)30分（申報(bào)文件遞交截止時(shí)間）前不得開(kāi)啟。

（五）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的申報(bào)文件，征集人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次公開(kāi)征集公告將在長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://homegardenz.com/）發(fā)布。

九、資格審查及入選單位的確定方式

（一）申報(bào)文件遞交時(shí)間截止后，由集團(tuán)公司招采合約部組織評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行集中評(píng)審。

（二）評(píng)審委員會(huì)根據(jù)評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)分別對(duì)申報(bào)人進(jìn)行評(píng)審。

（三）評(píng)審委員會(huì)通過(guò)評(píng)審確定代辦服務(wù)商排名，選取綜合評(píng)分第一名作為本項(xiàng)目中選的代辦服務(wù)商。

十、聯(lián)系方式

（一）地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南托街道暮南中路405號(hào)

（二）聯(lián)系電話：0731-86243727

附件1：申報(bào)服務(wù)商報(bào)名文件.doc

附件2：服務(wù)內(nèi)容.docx