湖南天長置業(yè)有限責(zé)任公司對長沙市天心區(qū)湖南長鋼控股集團(tuán)有限公司暮云廠區(qū)內(nèi)廠房、辦公樓進(jìn)行公開招租，現(xiàn)發(fā)布招租公告，邀請意向競租人參與競租。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目地址：長沙市天心區(qū)湖南長鋼控股集團(tuán)有限公司暮云廠區(qū)
2、項(xiàng)目基本情況：總面積18516.3㎡，項(xiàng)目具體面積、招租底價(jià)如下（含稅價(jià)，不包含物管費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、水電費(fèi)等其它需向招租方繳納的費(fèi)用）：

序號(hào)	座落	面積（平方米）	實(shí)際用途	所在樓層	綜合日租金單價(jià)（元/平方米.天）	綜合年租金（萬元）	備注
1	大門傳達(dá)室	134.46	工業(yè)（空置）	第1層	0.474	125.15	湘（2020）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0167523號(hào)
2	二層辦公樓	1224.88	辦公（空置）	第1-2層			湘（2020）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0167524號(hào)
3	商店	38.84	工業(yè)（空置）	第1層			湘（2020）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0167523號(hào)
4	福通辦公室	584.08	辦公（空置）	第1層			未辦理產(chǎn)權(quán)證
5	叉車車間與配電間	1122.27	工業(yè)（空置）	第1層			湘（2020）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0167531號(hào)
6	生產(chǎn)車間	1672.07	工業(yè)（空置）	第1層			湘（2020）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0167443號(hào)
7	原多媒體教室與配套用房	521.02	工業(yè)（空置）	第1層			湘（2020）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0167051號(hào)
8	原民揚(yáng)車間配套用房	283.92	工業(yè)（空置）	第1層			湘（2020）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0167532號(hào)
9	原民揚(yáng)車間	1262.42	工業(yè)（空置）	第1層			未辦理產(chǎn)權(quán)證
10	商業(yè)門面十一間	389.48	商業(yè)門面（空置）	第1層			未辦理產(chǎn)權(quán)證
11	原制造車間	4900	工業(yè)（空置）	第1層	\	78	未辦理產(chǎn)權(quán)證,參考原租賃價(jià)格
12	學(xué)會(huì)公寓	6382.86	宿舍（控制）	1-7層	\	60	未辦理產(chǎn)權(quán)證，參考原租賃價(jià)格
	合計(jì)	18516.3				263.15

3、以上價(jià)格均根據(jù)湖南聯(lián)信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司，長沙永信土地房地產(chǎn)評估測繪有限公司出具預(yù)評估報(bào)告。
二、招租期限
租賃期限為5年（具體起止時(shí)間以招租人書面通知為準(zhǔn)），適當(dāng)給予一定時(shí)限的裝修期限。
三、競租人要求
1、競租人主體資格必須是法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競租人所從事的經(jīng)營行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政及《湖南省長株潭城市群生態(tài)綠心地區(qū)保護(hù)條例》等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的經(jīng)營行業(yè)；不準(zhǔn)從事的經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲、殯儀、保健用品、易燃易爆危險(xiǎn)物品、建設(shè)生產(chǎn)類等相關(guān)行業(yè)。
3、競租人承租后，須服從管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配備及內(nèi)部裝修（裝修方案需報(bào)招租公司審核通過方可實(shí)施）由承租人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
四、招租方式
1、本次招租采取二輪報(bào)價(jià)模式，首次報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)。如同等競租地出現(xiàn)二人及二人以上的競租人，則進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，競租人的第二次報(bào)價(jià)不得低于第一次報(bào)價(jià)，且每次的報(bào)價(jià)區(qū)間以“萬”整數(shù)元為單位，價(jià)高者得。
2、在報(bào)價(jià)不低于評估底價(jià)基礎(chǔ)上，有一家競租人即可。
五、報(bào)名方式
1、報(bào)名日期：2020年11月30日起至2020年12月3日止。
2、報(bào)名時(shí)間：報(bào)名日期每天上午9:00-11:30,下午2:00-5:00（北京時(shí)間）
3、報(bào)名地點(diǎn)：長沙市天心區(qū)南托街道暮南中路405號(hào)
4、報(bào)名時(shí)須遞交：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件，自然人須提供身份證及其復(fù)印件。
（2）委托他人代理的，其授權(quán)委托代理人須持法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證明原件以及本人身份證原件參加。
（3）書面提交經(jīng)營范圍及類型、日常管理、安全責(zé)任管理等內(nèi)容。
5、聯(lián)系人：楊健      聯(lián)系電話：15873187900