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        2. 南城起步區(qū)規(guī)劃定位了：長株潭商業(yè)副中心

          2020-09-23 14:37 來源：長沙融發(fā)集團(tuán)
          【字體：大中小】
          9月7日，長沙自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)公示了長沙市南部片區(qū)起步區(qū)國土控制性詳細(xì)規(guī)劃。
           

          一、項(xiàng)目基本情況
          規(guī)劃范圍包含牛角塘、長株潭融城樞紐單元，總用地面積約18平方公里。其中長株潭融城樞紐單元，北至繞城高速，南至萬家麗路，西至新開鋪路，東至新韶山路牛角塘單元，北至萬家麗路及港子河,南至黎塘路、西至京廣鐵路長沙段，東至芙蓉南路。
           

          二、功能定位與規(guī)模:

          1、功能定位：綠色、智慧、人本的融城先鋒區(qū)。煥發(fā)創(chuàng)新活力，引領(lǐng)長株潭都市圈發(fā)展的都芯先行示范區(qū)。長株潭融城樞紐單元主要依托先鋒城際與地鐵雙樞紐，建設(shè)融城活力都芯，長株潭商業(yè)副中心。
           
          牛角塘西片區(qū)以“創(chuàng)新+設(shè)計(jì)”拓展產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，撬動都芯起步建設(shè)創(chuàng)新智慧方谷。
          牛角塘東片利用牛角塘優(yōu)質(zhì)山水生態(tài)資源與便捷交通網(wǎng)絡(luò)，打造融城全齡友好示范區(qū)。

          三、空間結(jié)構(gòu)與用地構(gòu)成:

          1、空間結(jié)構(gòu)
          規(guī)劃形成“雙芯雙軸驅(qū)動、藍(lán)綠貫通、功能復(fù)合、交織成網(wǎng)”的空間結(jié)構(gòu)。
          “雙芯”：長株潭活力都芯，牛角塘融城智慧都芯；“雙軸”：芙蓉路融城綜合發(fā)展軸、環(huán)保大道產(chǎn)城融合發(fā)展軸。
           

           


          2、用地構(gòu)成
          建設(shè)用地規(guī)模1646.69公頃，占規(guī)劃總用地的91.47%。其中城市建設(shè)用地規(guī)模1538.17公頃，占規(guī)劃總用地的85.44%；村莊建設(shè)用地規(guī)模47.14公頃，占規(guī)劃總用地的2.62%；特殊用地60.44公頃，占規(guī)劃總用地的3.36%。非建設(shè)用地153.57公頃，占規(guī)劃總用地的8.53%。其中水域13.9公頃，占規(guī)劃總用地的0.77%；農(nóng)林用地139.67公頃，占規(guī)劃總用地的7.76%。
           

           


          四、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

          以“兩園三道一通廊”為主體，形成點(diǎn)、線、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。
          兩園：仙姑嶺生態(tài)山體公園、牛角塘皇鳳坡山谷公園。
          三道：港子河人文生態(tài)景觀道、環(huán)城康體健身休閑景觀道、創(chuàng)新智谷超級綠道。
          一通廊：由西向東，聯(lián)通山、水、洲、垸的長沙南部空間通廊，湘江一解放垸一綠心基本本農(nóng)田保護(hù)區(qū)一牛角塘皇鳳坡山谷公園一港子河一仙姑嶺生態(tài)公園。
           


          五、道路交通

          規(guī)劃形成“三橫三縱”的干路網(wǎng)骨架。

          三橫：南三環(huán)、環(huán)保大道、萬家麗路；
          三縱：新開鋪路、芙蓉南路、新韶山路(匯金路)。
          片區(qū)總體路網(wǎng)密度6.65km/km2,規(guī)劃公共停車場5個。
           

           
          南片的地鐵規(guī)劃還是比較穩(wěn)，按照之前透露的信息片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有1號線、5號線、7號線、9號線，還有長株潭城鐵。
           

          六、公共服務(wù)設(shè)施
           
          1、中小學(xué)規(guī)劃10所小學(xué)、1所九年一貫制學(xué)校、6所中學(xué)，其中，小學(xué)共384班，中學(xué)共346班，總用地面積69.2公頃。
          2、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃醫(yī)院5處，用地面積23.37公頃。
          3、文化設(shè)施：規(guī)劃文化設(shè)施3處，用地面積16.4公頃。
          4、體育設(shè)施：規(guī)劃體育設(shè)施3處，用地面積8.55公頃。

           

          ▲湘雅五醫(yī)院效果圖

           

          來源：長沙樓市動態(tài)